Санкт-Петербургский городской суд
Рег. №: 6199 Судья: Мороз А.В.
К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
Санкт-Петербург 27 апреля 2011 года
Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе
председательствующего Красиковой И.В.
судей Сальниковой В.Ю. Стешовиковой И.Г.
при секретаре Присекарь С.В.
рассмотрела в судебном заседании гражданское дело № 2-430/11 по кассационной жалобе на решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля 2011 года по иску Хлебникова А.И. к администрации … района Санкт-Петербурга о признании права пользования жилым помещением, обязании издать распоряжение о заключении договора социального найма.
Заслушав доклад судьи Красиковой И.В., судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда
У С Т А Н О В И Л А:
Хлебников А.И. обратился в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к администрации … района Санкт-Петербурга (далее по тексту – районная администрация) о признании право на комнату № … площадью … кв.м., расположенной в квартире № … дома № … корпус … по … проспекту в Санкт-Петербурге и обязании издать распоряжение о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение.
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то обстоятельство, что ему была предоставлена комната в общежитии на основании ордера в связи с трудовыми отношениями, впоследствии здание общежития передано в ведение районной администрации, которая отказывает истцу в заключении договора социального найма.
Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля 2011 года в удовлетворении искового заявления Хлебникова А.И. отказано.
В кассационной жалобе истец просит решение суда отменить и направить дело на новое рассмотрение, не согласен с выводами суда первой инстанции.
Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, не находит оснований к отмене постановленного судом решения.
Материалами дела установлено, что спорной является комната № … площадью … кв.м. в квартире № … общежития в доме № … корпус … по … проспекту, предоставленная Хлебникову А.И. в связи с его трудовым отношениями с ГПРЭП «…» на семью из двух человек на основании ордера от …г. № ….
Хлебников А.И. работал в ГПРЭП «…» водителем с …г. по …г. (л.д. …).
Распоряжением районной администрации от 02.03.2009 № 146 правовой статус указанного общежития изменен, оно включен в государственный жилищный фонд Санкт-Петербурга в качестве жилого дома, предназначенного для постоянного проживания.
Положениями ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» предусмотрено применение норм Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма к отношениям по пользованию жилыми помещениями, находившимися в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшимися в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления.
Жилые помещения жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам по договорам социального найма (ст. 19 и ст. 49 ЖК РФ).
Разрешая спор, суд первой инстанции обоснованного исходил из того, что отсутствуют основания для заключения с истцом договора социального найма в отношении жилого помещения, предоставленного в связи с трудовыми отношениями, учитывая наличие у истца иного жилого помещения по договору социального найма.
Выводы суда основаны на материалах дела, оценке доказательств с учетом правил ст. 67 ГПК РФ.
Как установлено судом, Хлебников А.И. с …г. зарегистрирован в двухкомнатной квартире № … дома № … по ул. … в Санкт-Петербурге. Также по данному адресу жилого помещения зарегистрированы жена отца Хлебникова Н.В. с …г., брат Хлебников В.И. с …г., брат Хлебников М.И. с …г., отец истца был зарегистрирован по указанному адресу с …г., и снят с регистрационного учет …г. в связи со смертью (л.д. …).
Указанное жилое помещение было предоставлено Хлебниковой Н.В. на основании ордера, выданного администрацией … района Санкт-Петербурге …г.. в ордер были включены в качестве членов семьи нанимателя Хлебниковой Н.В.: бывший муж Хлебников И.И., сын Хлебников В.И., сын бывшего мужа – Хлебников А.И. (л.д. …).
…г. между нанимателем Хлебниковой Н.В. и наймодателем ГПРЭП «…» заключен договор социального найма квартиры № … в доме № … по ул. …, по условиям которого совместно с нанимателем в данное жилое помещение вселяются Хлебников И.И. (бывший муж), Хлебников В.И. (сын), Хлебников А.И. (истец) (л.д. …).
В связи с заявлением истца от …г. в вышеуказанные договор социального найма были внесены изменения, в договор включен несовершеннолетний сын истца Хлебников И.А. …г. года рождения (л.д. 70).
Право истца на жилое помещение, в которое он был вселен и включен при предоставлении жилого помещения в ордер, а затем и в договор социального найма не оспаривается в установленном законом порядке.
С учетом изложенного, суд первой инстанции правильно исходил из того, что истец включен в договор социального найма квартиры № … в доме № … по ул. … в качестве члена семьи, нанимателем квартиры наделен равными правами и обязанностями по договору социального найма, права истца в отношении данной квартиры не оспаривается, а потому отсутствуют основания для возложения обязанности на районную администрацию по заключению с истцом в отношении спорного жилого помещения договора социального найма. Как правильно указал суд, несение истцом обязанности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых по спорному жилому помещению, не свидетельствует о приобретении истцом права пользования спорной комнатой на условиях договора социального найма.
Выводы суда основаны на материалах дела, оценке доказательств с учетом правил ст.67 ГПК РФ.
Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии правовых оснований к отмене постановленного по делу решения, по существу направлены на иную оценку обстоятельств дела, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции.
Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия
О П Р Е Д Е Л И Л А:
решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 15 февраля 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу Хлебникова А.И. — без удовлетворения.
Председательствующий:
Судьи:

Бесплатные юридические консультации в Коллегии адвокатов по понедельникам и четвергам с 10 до 11 часов по предварительной записи.

Коллегия адвокатов "ЮРИДИЧЕСКИЙ ЦЕНТР "ЛЕКС"

Вы можете записаться на прием по телефонам:

8 (921) 945-60-54, 8 (812) 310-43-05.

Наш адрес: г. Санкт-Петербург, Московский пр. д 7 , (вход со двора)

ст. м. Сенная пл./Садовая/Спасская.

Вернуться на главную